시지 라온 프라이빗 분양가와 특별혜택(6.30일 시작)

대구 수성구가 투기과열지역에서 해제되면서 시지 라온 프라이빗이 주목받고 있습니다. 고분양가 이슈가 있고 미분양이긴 하지만 이것저것 혜택을 받는다면 7억 정도에 분양이 가능할 것 같습니다.

 

★ 시지 라온 프라이빗 요약

• 분양가 : 8억
• 입주시기 : 2023년 1월 예정
• 분양공고 : 2022.3.18일
• 위치 : 대구광역시 수성구 신매동 69번지 일원
• 세대수 : 207세대
• 타입 : 84(단일타입)
• 최고층 : 27층, 5개동

분양가	발코니확장	중도금
7억 9980만원	1980만원(부가세 포함)	무이자(40%), 잔금 23.4월까지 유예

※ 시스템에어콘 4개 무상, 입주지원금 지급

★ 시지 라온 프라이빗 입지와 주변환경

>> 초품아 2호선 사월역 역세권

시지 라온 프라이빗은 수성구 끝자락의 초품아 역세권 아파트입니다. 사월역은 도보로 10~15분 거리에 갈 수 있고 사월초등학교가 도보로 5분 이내에 등교가 가능합니다. 큰 도로도 없어서 아이들 학교 보내기에는 참 좋은 것 같습니다. 경산과 경계를 맞닿아 있는 점은 조금 아쉽습니다. 달구벌대로와 월드컵 대로 모두를 이용할 수 있습니다.

 

>> 경산이마트가 10분거리

시지보다 더 장사가 잘된다는 경산이마트가 도보 10분거리에 있습니다. 경산이마트의 주차장이 꽤나 넓은편이어서 주차도 편합니다 특히 경산 이마트는 주말에도 영업을 합니다. 의무 휴업일이 수요일이기 때문이죠. 그 이유 때문인지 신매역의 이마트가 영업을 종료하고 지금은 코오롱 하늘채가 지어졌습니다.

★ 분양가격

분양가는 최고층 기준 8억이고 발코니확장은 2천만원 입니다. 6.30일부터 특별혜택으로 시스템 에어컨 4대와 중도금 무이자가 적용됩니다. 입주지원금도 7천만원 정도 예정이 되어 있습니다.

★ 단지소개

5개동으로 구성되어 있고 최고 27층입니다. 구성은 남향과 동향 배치를 하고 있습니다. 아래 단지배치도가 살짝 틀어져 있어서 동향도 생각보다 정동향이 아니고 남향도 생각보다 정남향이 아닙니다.

★ 세대안내 평면도

라온프라이빗의 평면도는 일반적인 4베이 구조입니다. 거실과 주방이 일자로 되어있고 알파룸도 있습니다. 드레스 룸은 꽤나 넓게 잘 빠진 모양이고 주방에도 창문이 있어서 환기에도 유리한 4베이 구조입니다.

★ 옵션가격

옵션은 발코니확장이 2000만원이고 주방 상판을 380만원에 판매하고 있습니다. 다른 옵션은 없습니다.

 

★ 청약결과

청약결과는 199세대 모집에서 103세대만 접수되었습니다. 계약률은 공개되지 않았지만 좀 더 처참할 것으로 예상됩니다. 입주지원금 7500만원에 시스템에어컨 4개가 무상이면 심각한 것으로 예상됩니다.

 

★ 시지 라온프라이빗 마무리

시지 라온프라이빗의 청약 성적은 좋지 않았습니다. 하지만 수성구가 투기과열지역에서 해제되면서 조금 숨통이 트이는 분위기 입니다. 수성구 신축아파트에 관심이 있으신 분들은 모델하우스에서 상담 받아보시고 천천히 결정하셔도 좋을 것 같습니다. 분위기가 분위기인 만큼 혜택이 상당히 많은 것 같아요.

 

모델하우스는 달구벌대로에 사월역과 신매역 사이에 있습니다. 사월역에서 신매역 방향으로 있는데 저번에 구경가려다가 실패해서 그냥 집에 갔습니다. 가장 끝차선에서 신호받고 쏙 들어가시면 진입하기에 좋습니다.