인터넷은행 주담대 3%대 총정리 해드릴게요. 케이뱅크에서 3% 주담대를 출시했다고 합니다. 뉴스에서는 시중 5대은행들도 3%대 주담대를 출시할 것이라는 전망을 내놓고 있습니다.
인터넷은행 주담대 3%대 총정리
주담대가 3%대라고..? 특례보금자리론도 4%대
인터넷은행 주담대 3%대 총정리 해드릴게요. 케이뱅크가 3%대 주담대를 출시해서 이슈입니다. 뉴스에서는 인터넷은행이라고만 해서 알아보았습니다. 아쉽게도 아직까진 카카오뱅크나 토스뱅크는 금리변동이 없습니다.
케이뱅크에서 3%대 주담대 출시
케이뱅크에서 3%대 주담대를 출시했습니다. 우리나라 인터넷 은행은 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크가 있습니다.
인터넷은행 중 주택담보대출, 주담대를 취급하고 있는 은행은 케이뱅크와 카카오뱅크입니다. 내집마련을 준비하시는 분들은 특례보금자리론에 이어 좋은 대출상품들이 많이 나와서 주거안정에 도움이 될 것 같아요.
| 인터넷은행 | 주담대 금리 | 조건 |
| 케이뱅크 | 3.97%부터 [알아보기] |
5년고정 |
| 카카오뱅크 | 4.12%부터 | 중도상환수수료X |
| 토스뱅크 | 주담대 없음 | 미취급 |
인터넷은행 3%대 주담대 신청 방법
케이뱅크에서 간단하게 대출신청
인터넷은행 3%대 주담대 신청방법은 케이뱅크에서 간단하게 대출신청할 수 있습니다. 대출용도는 ①아파트 구입자금, ② 대출갈아타기, ③ 생활안정자금 대출 3가지 용도로 대출받을 수 있고 대출을 갈아타거나 생활안정자금대출은 최소 2일이면 대출실행이 가능합니다.
준비물은 매매계약서 1장, 끝!
준비물은 매매계약서 1장만 있으면 대출을 받을 수 있습니다. 매매계약서를 제외한 다른 자료는 인터넷은행에서 자동으로 조회를 합니다. 물론 본인 동의를 했을 때만 조회를 할 수 있으니 걱정하지 마세요.
인터넷은행 3%대 진짜 가능한가요?
고정금리가 3.97%로 가장 낮고 오히려 변동금리가 고정금리보다 더 높습니다. 은행권에서도 시장금리 인하를 예상한다는 뜻으로 해석할 수 있습니다. 아쉽게도 특례보금자리론 같은 완전한 고정금리는 아니고 5년단위의 변동입니다.
하지만 정부정책상 5년변동금리는 고정금리로 인정을 해줍니다. 5년 고정금리면 연말정산 혜택도 최대 1800만원까지 받을 수 있고 금리가 정점을 찍었기 때문에 5년 뒤에는 지금보다 낮은 금리를 적용 받을 가능성이 큽니다.
| 기준금리 | 최저금리 | 최고금리 |
| 3.95% (5년 고정) |
3.97% | 4.96% |
| 4.29% + 코픽스 6개월 | 4.5% | 6.00% |
| 2.92% + 코픽스 3개월 | 4.49% | 6.00% |
케이뱅크 3%대 주담대 대상 아파트
케이뱅크 3%대 주담대 대상 아파트는 KB시세 또는 한국부동산원 시세가 있는 아파트입니다. 300세대 이상의 아파트라면 걱정하지 않으셔도 됩니다.
▶ KB 아파트 시세 확인 [바로가기]
▶ 한국부동산원 아파트 시세 확인 [바로가기]
인터넷은행 대출신청 따라하기
케이뱅크 어플을 설치하시고 로그인을 하시면 아래 배너가 나옵니다. 배너를 따라 들어가시면 편리하게 대출신청을 하실 수 있어요.
배너가 안나오더라도 아래쪽 '상품'을 터치하시고 아래쪽에 '아파트담보대출'을 선택해주시면 주담대 대출신청 메뉴로 들어갈 수 있습니다.
최저금리는 3.97% 최대한도는 10%입니다. DSR과 LTV 규제를 적용받고 규제지역이 아니라면 KB시세의 70%까지 대출을 받을 수 있습니다. 특례보금자리론은 DSR은 미적용, LTV와 DTI는 적용합니다.
그리고 예상한도 확인하기를 누르시고 대출신청을 진행하시면 됩니다. 준비물은 주택 매매계약서만 있으면 됩니다.
대출목적은 ① 아파트 구입, ② 기존 대출 갈아타기, ③ 생활안정자금 받기 3가지로 받을 수 있습니다. 생활안정자금은 최대 2억, 나머지는 최대 10억까지 대출이 가능합니다.
인터넷은행 3%대 주담대 출시 마무리
인터넷 은행에서는 3%대 주담대를 출시했습니다. KB은행, 신한은행, 하나은행 등 시중 은행들은 아직 4%대 금리에 머물고 있는 상황에서 발빠르게 움직이고 있는 모양입니다. 하지만 부동산 전문가들은 시중은행들도 곧 3%대 주담대를 출시할 것으로 예상을 하고 있습니다.
케이뱅크는 인터넷은행 답게 서류가 간편하고 은행에 방문할 필요가 없어서 대출신청을 간편하게 할 수 있는 장점이 있습니다. 내집마련을 고민하시는 분들은 지켜보시는 아파트의 시세 확인해보시고 대출한도와 금리를 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
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