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아파트 부동산 양도세 계산시 취득의 시기 정리

어떤 분께서 질문을 주셔서 찾아보고 좋은 정보인 것 같아 같이 공유하고자 블로그에 글을 씁니다. 양도세가 너무너무 복잡하다 보니 세무사들도 혀를 내두를 정도로 힘들어하는 모습이 보이더라구요. 양도세 관련해서는 반드시 이것저것 따져보시고 세무사도 여러명 찾아보시고 양도세를 계산해보세요 ^^ 먼저 양도세의 계산 원리를 간략하게 설명하자면 과세표준을 구해서 과세표준에 세율을 곱하는 것이에요. 사실 세율은 간단한데 과세표준을 정하는게 복잡하죠. 과세표준은 어떻게 구하는지 대략적으로 한 번 알아볼게요 과세표준 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 기본공제(1년에 1인당 250만원) 정도가 될 것 같아요 그리고 취득의 시기 또한 중요한데요 일시적 1세대 2주택 의 경우나, 장기보유 특별공제를 받을 때 필요하기 ..

2021. 6. 20. 22:34
건강지식

수동면역과 능동면역, 백신의 분류

예방접종은 능동 면역을 일으켜서 감염병을 예방하는 것이다. 그렇다면 능동 면역은 무엇이고, 수동면역은 무엇일까? 또 우리가 맞는 백신에는 어떤 종류가 있을까? 이를 정리해 보았다. 1. 수동면역과 능동면역 수동면역은 다른 사람이나 동물에서 이미 만들어진 항체를 투여받아 얻게 되는 면역으로 항체를 투여받는 즉시 효과를 기대할 수 있는 장점이 있다. 하지만 그 효과는 일시적이며 시간이 지남에 따라 소실되는 단점이 있다. 모체로부터 태반을 통해 태아에게 전달되는 경태반 항체가 대표적인 수동면역의 예이며 그 외에도 정맥주사 면역글로불린, 근육 주사 면역글로불린, B형 간염, 파상풍,수두, 공수병 등에 대한 특이항체 면역글로불린 등이 있다. 능동 면역은 숙주 자신의 면역체계를 이용하여 방어능력을 갖도록 함으로써 ..

2021. 6. 20. 14:11
건강지식

예방접종의 기본 원리

지역사회 혹은 인구집단에서 일정 정도의 집단 면역 수준을 높이면 그 지역사회에 감염자가 새로이 유입되어도 유행이 일어나지 않거나 소규모로 발생한다. 이러한 특성을 활용해 감염병을 관리하는 방법이 예방접종이다. 예방접종의 기본원리 예방접종의 효과의 극대화를 해서는 예방 접종률을 일정 수준 이상 유지시켜 그 지역사회에 감염자가 새로이 유입되어도 유행이 일어나지 않거나 소규모로 발생하게 하는 것이다. 이와 같이 유행을 방지하는 최소 집단 면역 수준을 한계 밀도라고 하는데 이 한계 밀도는 질병의 종류, 인구밀도 등에 의해 결정된다. 예를 들어 유행성이하선염, 풍진의 경우는 90% 정도, 홍역은 95%이상이어야한다. 예방접종의 집단 면역 수준을 높이는 방법으로는 다음의 방법이 있다. 첫째, 단기간 내에 유행을 종..

2021. 6. 20. 14:03
건강지식

근골격계 손상의 응급처치

근골격계의 손상은 신체활동을 하다 보면 흔히 발생하는 손상으로 염좌 등이 이에 해당한다. 근골격계 손상 시 가장 기본적인 응급처치법은 휴식, 얼음찜질, 압박, 올리기이다. 이 것만 기억해도 손상의 악화를 방지할 수 있다. RICE(휴식, 얼음찜질, 압박, 올리기) 먼저 근골격계 손상이 의심되는 환자가 발생 시 환자를 안정시킨다. 그 다음 1차 조사를 하여 다른 치명적인 손상이 있는지를 확인한 다음 자세한 2차 조사를 하여 손상을 확인하고 처치를 시작한다. 만약, 응급으로 전문구조대의 구조를 요청해야 하는 근육골격계 손상이 있다면 빨리 신고를 해야 한다. 구조를 요청해야 하는 경우는 머리, 목, 등 손상환자가 걷거나 숨쉬기 힘들어할 때, 복합(다발) 성(다발) 근골격계 손상이 있거나 예측될 때이다. 손상이..

2021. 6. 20. 13:43
건강지식

벌에 쏘였을 때, 뱀에 물렸을 때 응급처치

날이 따뜻해지면서 야외활동이 많아지면 그만큼 외상 입을 확률도 높아진다. 활동이 많아지는 것은 인간뿐만 아니라 다른 생명체도 마찬가지이다. 그래서 벌에 쏘였을 때, 뱀에 물렸을 때의 응급처치 방법에 대해 정리해 보았다. 벌에 쏘였을 때 벌에 쏘이면 보통은 쏘인 자리가 아프고 붓는 정도지만 만약 벌독에 대한 알레르기가 있는 사람이라면 호흡곤란, 의식장애 등의 증상과 함께 생명을 잃을 수도 있다. 벌독에는 여러 단백질 성분이 함유돼 있기 때문에 알레르기를 잘 일으킨다. 벌에 쏘이면 대부분 피부 두드러기가 나타나지만 심하면 저혈압, 의식불명, 천식발작, 호흡곤란, 복통 등이 나타날 수 있다. 우리나라에 서식하는 벌 가운데 가장 흔한 벌독 알레르기 반응을 일으키는 것이 꿀벌, 말벌, 그리고 땅벌인데 이중 복부에..

2021. 6. 20. 12:39
건강지식

국가 예방접종

국가는 감염병의 예방 및 관리에 관한 접종 대상 감염병과 예방접종의 실시기준 및 방법을 정하고, 국민과 의료제공자에게 이를 준수토록 하고 있다. 이렇게 국가가 권장하는 예방접종에는 어떤 것이 있는지 알아보자. 1) BCG: 생후 4주 이내 접종 2) B형간염: 임산부가 B형간염 표면항원(HBsAg) 양성인 경우에는 출생 후 12시간 이내 B형간염면역글로불린(HBIG) 및 B형간염 백신을 동시에 접종하고, 이후 B형간염 접종일정은 출생 후 1개월 및 6개월에 2차, 3차 접종 실시 3) DTaP(디프테리아·파상풍·백일해): DTaP-IPV(디프테리아·파상풍·백일해 · 폴리오) 혼합백신으로 접종 가능 4) Td / Tdap: 만 11~12세에 Td 또는 Tdap으로 추가 접종 5) 폴리오: 3차 접종은 생후..

2021. 6. 20. 12:30
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