아파트 경매 물건 분석 성공투자!

감정가 2억 4600만원. 사건번호는 비밀이다 ^^ 메모용으로 블로그에 기록용으로 남겨본다. 경매를 해서 돈을버고 싶어서, 성공투자하고싶어서 아파트 경매를 많이 알아보고 있는 중이다. 특히나 비조정지역이면 좀 더 메리트가 있어보이지.

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이 매물로 말할 것 같으면 법인이 전세권 등기를 해놓은 집이다. 아마 인근에 가장 신축인 아파트의 시공사인 것으로 보아 사택으로 쓰지 않았을까 하는 생각.. 경매로 입찰한다면 정말 깔끔할 것 같은 매물이다. 입지는 정말 최상이지만 아쉬운 점은 구축인 점..

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꽤나 깨끗하게 썼을 것 같다. 왜냐면 이런 곳에서 일하는 남자들은 집에서 잠만자고 주말에는 살던 집으로 돌아갈거란 말이지 ㅎㅎ 보증금이 2억 6000만원인데 전세권자에게 배당은 다 될 것 같고.. 전세권 존속기간을 봤을 때, 거주하고 있을 것 같진 않다.

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시세는 3억 언저리인데 전세 시세를 봤을 때 먹을게 좀 있어보인다. 85초과라서 대출은 제한적일 것 같아 실거주로는 별로인 것 같고 전세가 안나가면 리스크가 좀 큰편이다...

 

대신 전세가가 많이 오르고 매매가격이 나쁘지 않아서 투자금 대비 상승률이 좋아보이는 매물이다.

역시 발품 많이 팔고 자꾸자꾸 봐야 좋은 매물이 보이는건 진리인 것 같다.

 

부동산 아파트 경매로 부자가 되고 싶다. 돈을 많이많이 벌고 싶다. 성공투자로 매일매일이 돈 팡팡 쓰는 날이 되었으면 좋겠다.